物业经理监督各种各样的设施在马萨诸塞州,包括住宅,商业,和多用途性。废物流取决于你的租客是否是居民或企业有所不同,但所有这些物业类型产生的废物禁止的材料,如纸板,瓶,罐,以及拆建物料的某种组合。188体育官网1234作为物业经理,你,你的房客,你的垃圾搬运工,和固体废物处理设施都负责与废弃物禁令要求符合。请继续阅读以了解更多有关垃圾禁令的要求,避免对租户遵守罚款或收费,和提示。

废潘基合规提示物业经理

为了帮助物业管理者遵守环境保护的马萨诸塞部门(MassDEP)118bet网娱乐 ,本网页内的资料撮要如下:

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什么是垃圾禁令?

许多企业和机构都没有意识到MassDEP一个禁止在马萨诸塞州的处置材料数量。188体育官网1234您市政府可能也有其他章程/条例或规定的企业和机构,以回收法规。物业经理往往有一定的责任和控制回收计划,尤其是当你直接与废物运输的服务合同,但你必须同时通知你的租客对垃圾禁令和依靠它们来收集和分类正确的材料。188体育官网1234

见RecyclingWorks浪费禁令和法规遵从网页,提供有关废物禁止的概述,以及其他特定行业的提示表,这些提示表为某些类型的商业租户提供了更多定制信息,例如餐馆零售操作和食品制造商及分销商

根据租户是住宅、商业188体育官网1234或两者兼有,适用于物业经理的禁止浪费材料包括:

  • 纸板
  • 玻璃、金属和塑料容器
  • 商业食品废弃物(超过每188金宝搏体育下载周一吨)
  • 树叶和庭院废弃物
  • 拆建物料188体育官网1234
  • 白色家电(大部分大型家电)

看到这是大规模的情况介绍浏览禁止浪费材料的完整清单。188体育官网1234

即使物业经理提供回收容器,多户、商业和混合用途的物业可能会收到大规模的执法,当可回收材料被放置在垃圾,如188体育官网1234任何人不得出售,转让处置,或合同限制材料的处置或运输。188体育官网1234一些常见的问题会导致可回收物料被放入垃圾桶,包括:188体育官网1234

  • 击穿工作人员和租户参与
  • 可怜的标志
  • 误传用什么材料,每个收集容器去运输车188体育官网1234
  • 收集容器大小不合适
  • 皮卡时间表设置不正确
  • 对于任何设备故障备用计划

目前还没有为租户提供垃圾回收服务的物业经理应该和垃圾搬运工谈谈增加额外的服务,或者利用这些服务查找-A-回收站用于确定其所在领域的其他服务提供商的工具。

保持回收清洁

重要的是不让垃圾进入垃圾,但也重要的是不让垃圾进入回收箱,因为搬运工188体育官网1234可能会拒绝或收取额外的费用,回收是受污染的。如果有疑问,就把它扔掉!回收箱中常见的污染物包括:

  • 食物或液体
  • 塑料袋或保鲜膜
  • 衣服或床单
  • 其他缠结物(如电线或软管)

放置在紧凑垃圾箱或回收时不应该袋装。请参阅RecyclingWorks图形的最佳方式使用塑料袋套不污染回收流。

MassDEP的回收智能MA主动性是决定一种材料是否应该放在一个混合回收容器,单独回收,或扔掉的重要资源。

回收纸板和纸

所有可循环利用的纸张、纸板和纸板都被禁止处理,而且80%以上的大规模垃圾禁止执法是针对纸板的!干净的纸板是一种随时可回收的材料加工,拥有完善的市场和商业和住宅租客是很常见的。当单独收集纸板时,物业也可以节省处理费。见RecyclingWorks纸板网页介绍如何回收纸板。

材料可以只收集纸板,纸板与纸混合,或单一流(纸板,纸,容器)。被食物或液体废物污染的纸或纸板应该被扔进垃圾。商家表示,堆肥收集食物残渣可能能够脏纸,纸板,纸板和涂蜡纸板用食品废料结合起来。188金宝搏体育下载与你的搬运工咨询,以了解是否是一种选择。

回收瓶罐

瓶子和易拉罐也包括在MassDEP垃圾禁令的材料中,并且通常作为单一的回收项目的一部分在马萨诸塞州的许多住宅和商业地产中188体育官网1234共同收集。这包括玻璃、塑料和金属容器、瓶子、罐子、壶、盆子和罐头。见RecyclingWorks118bet金博宝 瓶子和罐子有关回收这些物品的附加信息材料网页。

从处置分流餐厨垃圾188金宝搏体育下载

食材可以是某些经营商户产生的废物的最大单一成分,并从垃圾转移这种材料可以降低处理和整体运营成本。MassDEP设立的商业有机物在2014年10月,这需要产生一个吨以上每周餐厨垃圾处置转移该材料的所有企业和机构浪费禁令。188金宝搏体育下载商户有可能受到这一禁令包括:

  • 餐厅
  • 食品制造商及分销商
  • 带有公司餐厅的大办公室
  • 超市和杂货店
  • 住宿:酒店
  • 活动场地

住宅 - 属性只有从商业有机物禁令之内。

如果你有任何产生食物垃圾的商业租户,使用188金宝搏体育下载188金宝搏体育下载食物废物评估指引看看你的商户的食物垃圾是否超过了禁令的限制。188金宝搏体育下载

实体受马萨诸塞商业有机物垃圾禁令必须将食物残渣与垃圾和回收分开。食物垃圾收集策略将根据物业的可用空间、布局和搬运工的要求而变化。位置顾客处置自己的浪费,提供消费者单独插座固体有机废物、废液(如剩下的软饮料)、回收(如罐头和瓶子),和垃圾(如塑料吸管或包装)帮助使他们成为解决方案的一部分浪费食物。见RecyclingWorks188金宝搏体育下载“材料”网页,了解更多有关回收食物废物的选择。188金宝搏体育下载

转移树叶和庭院废弃物的处理

如果你是承包园林绿化服务,让你的承包商,他们与叶和庭院垃圾做什么,以确保它不会进垃圾桶。承包商或物业管理谁不拖拉叶和庭院垃圾堆肥本身应考虑以下选项:

  • 请与您的搬运工(S),看看他们是否可以从垃圾和可回收分别收集庭院废物提供一个专门的垃圾箱,或者如果他们将成堆收集庭院废弃物手工制作。
  • 问问你所在的城市或城镇,他们是否可以捡起或接受从你的土地上掉下来的叶子和院子里的垃圾进行堆肥。

产生少量叶子和庭院废弃物的公司可能想要在现场指定一个区域,首先巩固材料,直到有足够大的体积来保证拖出现场。

回收拆建物料及大型器具188体育官网1234

一些常见的建筑和拆卸的从整修产生(C&d)的材料,包括单元周转项目,在马萨诸塞州,从处置禁止。188体育官网1234这些包括沥青路面,砖和混凝土(ABC),未处理的和干净的木材,金属,和清洁石膏墙板。

为了遵守马萨诸塞州的垃圾禁令,确保你的搬运工将C&D材料运送到一个允许的C&D处理设施。188体育官网1234为了提高某一特定建筑项目的整体回收率,对于某些难以在C&D处理设施中管理的材料类型,如石膏墙板,可以考虑分段使用单独的收集容器,而不是混合的垃圾箱。见RecyclingWorks118bet网址多少 对于有关管理C&d材料的附加信息。188体育官网1234

住宅单元整修还可包括白色家电,如冰箱,气体或电烤炉和范围,以及洗衣机和烘干机,其也从处置在马萨诸塞禁止。如果设备处于良好状态,他们可能会为捐赠和重用被接受。188bet指定旧的白色家电,或那些不再具有实用功能,可以回收废金属,或者可能需要为他们的有害成分特殊处理。例如,阴极射线管的电子是废物禁止材料,需要特殊处理如普遍浪费。188体育官网1234当在一个住宅单位转向,考虑安装打捞柜,梳妆台,和其他材料优先重用。188体育官网1234188bet指定

其他常见挑战材料188体育官网1234

还有一些非浪费的禁令项目经常给物业经理带来麻烦,尤其是在住宅物业方面。许多这些材料都有再利用和回收188体育官网1234的渠道。188bet指定作为一名物业经理,提供和分发有关与当地店铺连接的信息,或考虑为租户制定一个收集项目,这些项目包括:

  • 纺织品、家具和其他可重复使用的家居用品——可以考虑帮助当地组织每月或每季收集捐赠物品。
  • 床垫- 考虑选址密闭或覆盖容器,特别是如果有一个赛季时,你的财产有大量招奏。
  • 电子产品(“电子垃圾”) - E-废料,诸如计算机188体育官网1234,智能电话和其他设备可以在它们的寿命结束被回收。考虑促进收集每天为居民提供当地网点的信息。
  • 家庭危险废物-提供有关城镇主办的收集日期或附近其他销售点的信息,以便妥善处理油漆、机油、化学品、荧光灯泡和含汞产品。

的RecyclingWorksFind-a-Recycler工具可以帮助你找到这些材料的出处。188体育官网1234

如何遵守

为了遵守马萨诸塞州的垃圾禁令,保持成功的垃圾转移项目,与你的垃圾和回收者和租户沟通是很重要的。

了解房客的浪费

你可能不知道房客的垃圾桶里到底有什么东西。188体育官网1234看看你的废物桶和垃圾桶,了解一下哪些禁止浪费的物品经常被扔掉。

与您的沟通,重型汽车

谈谈你的垃圾搬运工,找出调整你的垃圾箱/压实机让你的房客可以回收所有废物禁令材料选项。188体育官网1234当您设置或提高您的回收计划,你将有可能能够减少你的垃圾容器的大小或皮卡频率。

认识到它通常需要时间来确定合适的大小的容器中。与你的搬运工讨论不同废物流的容器选择,例如:

  • 压实机
  • 垃圾站
  • 打包机

推车通常不用于收集大量纸板的正确尺寸或形状。如果依靠设备,如打包机压实或为您的回收,与你的备份计划搬运工的谈话,以确保材料可以继续循环使用,如果设备需要维修或更换。188体育官网1234对于住宅物业具有一致的布展和撤展的季节,它可用于垃圾,回收,或大件物品,在这个时候是有帮助的网站更多的容器。

请您的搬运工就在您的垃圾桶内观察到的禁止废物的材料、回收货物的污染情况,或当他们收到来自固体废物设施的禁止废物装运失败的通知时,向您提供直接和即时的反馈。188体育官网1234如果你的财产有一个压实机或滚装容器,这是特别重要的,因为司机可以观察和识别垃圾处理场的这些装载的禁止废物的材料。188体育官网1234

建立垃圾收集面积(S)和标牌

在设置室内和室外指定的废物收集区时,应将标有明确标识的垃圾和回收容器集中在一个合理方便的地方,特别是在公共空间,如大堂、走廊和人行道上。如果回收污染是一个重大挑战,把垃圾桶放在一个比回收稍微方便的地方,这样参与回收项目的租户就可以“选择加入”。然而,如果很难找到或获取回收容器,你也可能面临被禁止的材料被丢弃的风险。188体育官网1234清楚地标示所有的垃圾,回收和食物废物容器。188金宝搏体育下载定制这些标志,以包括具体需求和废物材料在您的设施,包括图像的不同材料。188体育官网1234如果很多租户不会说英语,就把标牌翻译成最常用的语言。

巩固和移动废料188体育官网1234

将材料运送到废物收集区的人是废物转移计划成功的关键,他们应该接受适当的培训,了解如何移动以及将不同的材料带到哪里。188体育官网1234可能是个别租户、搬运工或保管人员负责这项任务。如果你让保管人员而不是租户来搬运材料,你可能会对哪些参与者在处理废弃材料有更多的控制和了解。188体育官网1234以下步骤可帮助员工或租户进行培训:

  • 评估不同程度的污染,建立一个一致的阈值污染的回收和食物残渣收集的可接受量。
  • 工作于任何语言,识字,或者调度壁垒打破与那些对你的程序的成功是如此重要的人事交流。
  • 定期检查垃圾箱废物禁止的项目和再培训是必要的。

与租户沟通

作为一名物业经理,你的租户希望得到你的指导。确保租赁协议语言清晰一致,包括物业提供的废物、回收和有机服务以及承租人的期望和责任。提前计划,通知租户他们将如何负责遵守废物禁令,以及他们是否会因回收污染或违反废物禁令而招致潜在的费用。当租户搬离时,应提供额外的资料和标志,并考虑监察收集区域,以避免非法倾倒和弃置大型物件。

对于所有的废物转移计划,设定并使用一些策略,以确保材料被正确地转移强化信息功能。188体育官网1234考虑多语言提供信息,如果很多住户都没有讲流利的英语。这可能包括:

  • 装上垃圾袋和回收信息,以及收集地点的地图
  • 与新租户参观废区
  • 租户通讯、研讨会或会议

物业管理人员可以利用回收的智能MA教育工具和社交媒体内容,以帮助改善他们的设施回收的质量。包括信息,您对搜索的租户Recyclopedia工具智能回收指南。的智能回收合作伙伴计划是免费加入和开放的任何组织,希望发挥积极作用,促进更好的回收在马萨诸塞州。好处包括在回收教育努力中使用的及时、信息丰富的内容,马萨诸塞州回收市场的更新,为您的网站提供一个“回收智能合作伙伴”徽章,并访问嵌入代码来集成您的网站上的“回收百科”搜索小部件。

如果回收箱或堆肥箱中有污染,或者垃圾中有禁止垃圾,物业经理可以向租户反馈,租户遇到挑战时可以提出建议。188体育官网1234指定一个电子邮件地址或评论框可以让居民提出有关回收和废物转移的问题或要求。

研讨会物业经理

RecyclingWorks和回收智能6月3日举行了回收101多户物业管理研讨会,2020年参加者学会了如何遵守马萨诸塞州回收处理管理条例(又名废物禁令),柄具有挑战性的材料,具有运输商的合同,并免费接入通信工具,以帮助租户188体育官网1234变得更聪明回收。

查看网络研讨会记录幻灯片了解更多。

了解以下行业:

在马萨诸塞州RecyclingWorks是一个回收金宝搏平台援助项目,帮助物业管理人员和其他企业减少浪费,最大限度地利用回收、再利用和食品回收机会。188bet指定联系回收工场,为您的业务定制帮助,包括如何:

  • 启动或提高回收
  • 遵守马萨诸塞州禁止垃圾条例
  • 寻找可回收材料的搬运工和加工者188体育官网1234
  • 为员工提供培训和标识
  • 节省清除废物的费用